Een schoorsteen renoveren, met nieuw voegwerk, een nieuwe kap en nieuw lood, kost vanaf € 600.
Gratis en vrijblijvend
Vakbedrijf uit Zeeland
In een minuut aangevraagd
Kort samengevat
Een schoorsteen renoveren, met nieuw voegwerk, een nieuwe kap en nieuw lood, kost vanaf € 600. Alleen het loodwerk vervangen kost vanaf € 250 per aansluiting. Aan de Zeeuwse kust staat de schoorsteen vol in de zoute wind, dus voegen, kap en lood slijten er sneller dan landinwaarts.
Schoorsteen renoveren: wat houdt het in?
De schoorsteen is het hoogste punt van veel daken en vangt daardoor de meeste wind en regen. Water dat in een gescheurde voeg of een open kap loopt, zakt door de stenen naar beneden en komt binnen tevoorschijn als een bruine vlek naast de schoorsteenmantel of op zolder. Wie dat ziet, denkt vaak aan het dak, maar de oorzaak zit regelmatig in de schoorsteen zelf.
Bij een renovatie wordt de schoorsteen aangepakt van boven tot aan de aansluiting op het dak. Dat betekent: losse voegen uithakken en opnieuw voegen, een nieuwe of gerepareerde afdekkap, en nieuw lood waar de schoorsteen door de pannen komt.
Soms wordt een schoorsteen die niet meer gebruikt wordt ingekort of afgedekt. Dat scheelt onderhoud en het haalt een plek weg waar het kan lekken.
Een vakbedrijf uit Zeeland neemt contact met je op. Daarna volgt een gratis inspectie met fotoverslag en een vaste prijs op papier. Zit de lekkage ergens anders, dan zie je dat ook op de foto's terug. Meer over het opsporen van de oorzaak lees je bij een vochtplek op het plafond.
Voegwerk, kap en lood in een keer
Vonkenvanger bij een open haard
Kit alleen als noodoplossing
Fotoverslag van elk detail
Zo gaat het renoveren van een schoorsteen
Eerst wordt gekeken hoe de schoorsteen ervoor staat. Zijn de voegen zacht of uitgespoeld, zitten er stenen los, scheurt de kap, en hoe ligt het lood? Ook binnen wordt gekeken, want een natte schoorsteenwand op zolder zegt veel. Bij een hoge of lastig bereikbare schoorsteen komt er een steiger of hoogwerker, want veilig werken gaat voor.
Losse voegen worden uitgehakt en opnieuw gevoegd, gebroken stenen worden vervangen. Daarna komt er een afdekkap op, vaak van beton of natuursteen, met een kleine overstek zodat regen van de stenen af druipt. Een kap met rooster voorkomt dat vogels erin nestelen. Bij een open haard onder riet is een vonkenvanger extra belangrijk, daarover lees je meer bij rieten daken.
Tot slot het lood. Rond de schoorsteen komen loketten en een slab, die over de pannen vallen en in de voeg worden vastgezet. Lood houdt het aan zee goed, maar alleen als het netjes is gelegd en stevig vastzit. Kit als vervanging voor lood is een noodoplossing, geen blijvend werk. Na afloop krijg je foto's van alle details die je vanaf de grond niet ziet.
Wanneer een schoorsteen in Zeeland aandacht vraagt
Bruine kringen naast de schoorsteen, vocht op zolder na een flinke bui, of stukjes voeg en steen in de goot zijn signalen die je niet moet laten liggen. Langs de kust van Walcheren, Schouwen en Zeeuws-Vlaanderen komt de regen bij een storm uit zuidwest tot noordwest bijna horizontaal tegen de schoorsteen aan. Voegen die landinwaarts nog prima zijn, krijgen het hier zwaar.
In de oude binnensteden van Middelburg, Zierikzee, Veere en Goes staan veel monumentale panden met hoge, gemetselde schoorstenen. Daar gelden vaak extra regels: dezelfde steen, dezelfde voeg en geen afwijkend materiaal. Check het Omgevingsloket of vraag het de gemeente voordat je een schoorsteen inkort of afbreekt. Lees meer bij dakwerk aan een monument.
Na een zware storm kan een schoorsteen scheef staan of kan de kap los zitten. Dan is er direct gevaar, zeker boven een stoep of straat. Blijf uit de buurt, bel bij direct gevaar 112 en waarschuw de gemeente als de openbare weg geraakt kan worden. Daarna wordt met voorrang een noodreparatie ingepland, zie ook noodreparatie aan het dak.
Wat kost een schoorsteen renoveren?
Een schoorsteen renoveren, met voegwerk, kap en lood, kost vanaf € 600. Alleen het loodwerk vervangen kost vanaf € 250 per aansluiting. Een lekkage met kit of lood verhelpen kost vanaf € 200. Is er een steiger of hoogwerker nodig, dan komt daar vanaf € 600 bij. Alles inclusief arbeid, materiaal en btw.
De prijs hangt af van de hoogte, het aantal kanalen, de staat van de stenen en de bereikbaarheid. Een overzicht van wat een lekkage kost vind je bij daklekkage reparatie kosten. Wordt het dak rondom tegelijk aangepakt, dan deel je de steiger en scheelt dat geld. Kijk in dat geval ook bij dakrenovatie.
Alles wat je wilt weten over schoorsteen renoveren.
Waarom lekt mijn schoorsteen alleen bij storm?
Bij harde wind uit zee komt de regen schuin of bijna horizontaal. Dan loopt water in voegen en kieren die bij gewone regen droog blijven. Vaak zit het in poreuze voegen, een gescheurde kap of lood dat net niet goed aansluit. Lees ook wat zeewind met een dak doet.
Wat kost een nieuwe schoorsteenkap?
Een nieuwe kap is meestal onderdeel van een renovatie, die vanaf € 600 kost, inclusief voegwerk en lood. De exacte prijs hangt af van het formaat, het materiaal en de bereikbaarheid. Stuur foto's mee in het formulier, dan krijg je na de gratis inspectie een vaste prijs op papier.
Kan ik een schoorsteen die ik niet gebruik laten weghalen?
Dat kan. De schoorsteen wordt dan tot onder de pannen afgebroken en het dak wordt dichtgelegd. Zo verdwijnt een plek die onderhoud vraagt en kan lekken. Bij een monument of in een beschermd stadsgezicht is daar vaak een vergunning voor nodig. Check het Omgevingsloket of vraag het de gemeente.
Hoe vaak moet het voegwerk van een schoorsteen opnieuw?
Dat hangt af van de ligging en van de kwaliteit van het oorspronkelijke werk. Aan de kust slijten voegen sneller door zout en wind. Laat de schoorsteen meenemen bij een jaarlijkse dakinspectie, dan zie je het op tijd aankomen en voorkom je vochtschade binnen.
Moet het lood rond de schoorsteen vervangen worden?
Niet altijd. Lood gaat lang mee, maar kan loskomen uit de voeg, scheuren of verschuiven. Soms is opnieuw vastzetten genoeg. Is het lood dun of beschadigd, dan wordt het vervangen. Dat kost vanaf € 250 per aansluiting. Zie ook daklekkage verhelpen.
