Wederopbouwdaken op Tholen: vervangen of opknappen?
Een wederopbouwdak is meestal niet in één keer kapot. De pannen worden poreus, de latten zakken door, de nok laat los. Een dakdekker op Tholen kijkt dan eerst naar de constructie: zijn de sporen en gordingen nog gezond, dan kan het dak opnieuw worden opgebouwd op dezelfde kap.
Een hellend dak volledig vervangen kost vanaf € 70 per m², voor een rijwoning vanaf € 4.500. Meer daarover bij dak vervangen.
Het is ook het moment om te isoleren. Wie de pannen er toch af heeft, kan isoleren van buitenaf: een nieuw dak met isolatie kost vanaf € 130 per m². Blijven de pannen liggen, dan kan isolatie van binnenuit, vanaf € 30 per m². Voor beide geldt de ISDE-subsidie bij minimaal 20 m² en een Rd van minimaal 3,5; check het actuele bedrag bij RVO. Zie ook dakisolatie in Zeeland.
Wind over de Oosterschelde en open dijken
Tholen ligt als een open eiland tussen het water. Langs de dijken van de Oosterschelde en rond Sint Philipsland staan huizen en boerderijen vrij in de wind, zonder bomen of bebouwing die iets opvangen.
Bij storm uit het zuidwesten tot noordwesten worden nokvorsten en randpannen als eerste opgetild. Het vastzetten van nokvorsten met een droog systeem kost vanaf € 30 per meter en houdt beter dan mortel die uitspoelt.
Na een storm is het verleidelijk om even zelf te kijken. Doe dat niet bij wind of nattigheid. Vang binnen het water op, maak foto's voor de verzekering en vraag een noodreparatie aan; die kost vanaf € 175. Je opstalverzekering dekt stormschade doorgaans vanaf windkracht 7, kijk in je polis. Bij stormschade aan je dak staat wat je verder kunt doen.
Dakonderhoud in Tholen
Op Tholen liggen vooral pannendaken: betonpannen op de jaren vijftig woningen, keramische pannen op oudere panden en nieuwbouw. Betonpannen gaan 30 tot 50 jaar mee, keramische 60 jaar en meer.
Veel jaren vijftig daken hebben dus al een tweede pan gehad, of zijn daar nu aan toe. Losse pannen terugleggen na storm kost vanaf € 150, een heel dakvlak vervangen met keramische pannen vanaf € 60 per m².
Boerderijen in de polder hebben grote schuurdaken, soms nog met golfplaten van voor 1994 die asbest kunnen bevatten. Die worden weggehaald door een gecertificeerd saneringsbedrijf, na een melding bij de gemeente.
Een nieuw schuurdak met golfplaten zonder asbest kost vanaf € 35 per m². Zout en vocht zorgen ervoor dat stalen bevestigers hier sneller roesten, dus wordt er RVS of thermisch verzinkt materiaal gebruikt.
Dakwerk in Tholen via UwDakbedrijf Zeeland
Je vult het formulier in, met foto's van je dak en van eventuele vochtplekken binnen. Een vakbedrijf uit Zeeland neemt contact met je op en wordt er een afspraak gepland voor een gratis inspectie met fotoverslag. Zo zie je zelf hoe het met pannen, latten en isolatie staat.
Daarna volgt een vaste prijs vooraf, op papier. Meerwerk gebeurt alleen na jouw akkoord. Bij lekkage of stormschade wordt de klus met voorrang ingepland en wordt het dak waar nodig eerst dichtgezet of afgedekt.
Ook in de omgeving van Tholen
Het werkgebied beslaat het hele eiland: de stad Tholen, Sint-Maartensdijk, Poortvliet en Scherpenisse in het midden en zuiden, Sint-Annaland en Stavenisse aan de Oosterschelde en Oud-Vossemeer in het noorden. Ook het schiereiland Sint Philipsland met Anna Jacobapolder hoort erbij. Aan de overkant van het water helpt de pagina over Zierikzee je verder voor Schouwen-Duiveland.
Ook voor: Tholen, Sint-Maartensdijk, Sint-Annaland, Poortvliet, Oud-Vossemeer, Stavenisse, Scherpenisse, Sint Philipsland, Anna Jacobapolder.
