EPDM of bitumen: wat past bij jouw platte dak?

Op bijna elke aanbouw, garage en bergingsdak in Zeeland ligt een van deze twee: bitumen of EPDM. Wie een plat dak laat vervangen, krijgt vroeg of laat de vraag welke van de twee het moet worden. Er is geen materiaal dat altijd wint. Het hangt af van de vorm van je dak, hoeveel er op het dak gebeurt en hoe lang je er nog woont.

In dit artikel zetten we de verschillen eerlijk naast elkaar, met de prijzen die je in Zeeland mag verwachten. Wil je eerst weten wat een compleet nieuw plat dak kost, kijk dan op de kosten van een plat dak.

Het verschil in een notendop

Bitumen is een dakbedekking op basis van aardolie, versterkt met een mat. Een dakdekker brandt twee lagen over elkaar, met overlappende naden. De bovenste laag heeft vaak een toplaag van leislag die het bitumen tegen zon beschermt. Bitumen is robuust en goed te repareren: een nieuwe strook brand je zo op een oude laag.

EPDM is een synthetisch rubber dat als een groot vel op maat wordt gemaakt en op de ondergrond wordt gelijmd. Op een eenvoudig dak ligt er een stuk zonder naden. EPDM blijft soepel bij vorst en hitte en heeft geen open vuur nodig bij het leggen, wat prettig is bij houten dakranden en rieten buren.

Levensduur en prijs

Een tweelaags bitumendak gaat bij normaal onderhoud 20 tot 25 jaar mee. EPDM haalt 30 tot 50 jaar, als de randen en aansluitingen goed zijn afgewerkt.

Dat verschil zie je terug in de prijs: bitumen vervangen kost vanaf € 35 per m², EPDM vanaf € 55 per m². Een plat dak van 20 m² komt met bitumen op minimaal € 700 en met EPDM op minimaal € 1.100, zonder isolatie en zonder nieuwe onderconstructie.

Reken je per jaar dat het dak meegaat, dan ligt EPDM vaak gunstig. Ga je over een paar jaar verhuizen, of ligt er een goede bitumenlaag die alleen moe is, dan kan overlagen voordeliger zijn: dat kost vanaf € 20 per m².

Wat doet de zeewind met een plat dak?

Op een plat dak trekt de wind vooral aan de randen. Daar ontstaat onderdruk die de dakbedekking omhoog wil zuigen. Bij een bitumendak zie je dan een opgekrulde rand of een losgeraakte naad.

Bij EPDM komt de folie bij de daktrim los als de verlijming daar niet goed is. Aan de kust, in Vlissingen, Westkapelle of Breskens, is een goede randafwerking daarom belangrijker dan de keuze tussen de twee materialen.

Vraag bij beide materialen naar de manier van bevestigen. Een volledig verlijmd EPDM-dak of een bitumendak met mechanisch bevestigde randen houdt het bij storm goed. Meer over wat wind met daken doet, lees je in het overzicht dak en zeewind.

Wanneer kies je wat?

Kies bitumen als er veel op het dak gebeurt: een dakterras met tegels op dragers, regelmatig onderhoud aan een installatie of een dak waar vaak iemand overheen loopt. Bitumen is stevig en een kleine beschadiging is snel hersteld. Ook op grotere daken met veel doorvoeren en opstanden is bitumen praktisch.

Kies EPDM bij een eenvoudig dak zonder veel verkeer, zoals een aanbouw, garage of dakkapel, en als je lang in je huis blijft. Het ligt rustig, vraagt weinig onderhoud en heeft geen brander nodig. Twijfel je, dan geeft de dakdekker na de gratis dakinspectie een advies voor jouw dak.

Veelgestelde vragen